Participe do concurso cultural do ZAP Imóveis e concorra a um cesta de Natal da Santa Luzia. Para concorrer é preciso curtir a Fan Page do ZAP Imóveis e postar no mural da página uma foto da sua árvore de Natal.

ZAP Imóveis dará como prêmio cesta de Natal da Santa Luzia (Foto: ZAP Imóveis)

Leia o regulamento e saiba como participar:

1. O concurso cultural “Ganhe uma cesta de Natal da Santa Luzia” é uma promoção cultural promovida pelo ZAP Imóveis, aberta à participação de qualquer pessoa residente no território nacional, que tenha a partir de 18 (dezoito) anos de idade (ou, se menor, devidamente autorizado ou representado por seus representantes legais na forma da lei) e que não seja um funcionário ou colaborador da empresa ZAP S/A Internet, no período compreendido entre os dias 15 (quinze) a 22 (vinte e dois) de dezembro de 2011.

2. A participação neste concurso cultural sujeita todos os participantes às regras e condições estabelecidas neste regulamento. Dessa forma, caso deseje participar, o candidato adere a todas as disposições contidas neste regulamento, declarando que leu, compreendeu, tem total ciência e aceita todos os seus itens sem restrição.

3. Trata-se de um concurso de caráter exclusivamente cultural e gratuito, não estando sujeita a qualquer espécie de sorte ou pagamento, conforme o artigo 3º, inciso II, da Lei nº 5.768/71, e artigo 30 do Decreto nº 70.951/72, sem ser vinculada à aquisição ou ao uso de qualquer bem, direito ou serviço.

4. Para participar, basta mandar um curtir a Fan Page do ZAP Imóveis e postar no mural da página a foto de sua árvore de Natal.

5. A escolha será feita pelos próprios internautas na Fan Page do ZAP Imóveis. As fotos serão publicadas no mural da página e a que tiver o maior número de curtidores será a vencedora do prêmio.

6. O resultado do concurso será divulgado no site do ZAP Imóveis no dia 23 de dezembro de 2011.

7. O ganhador será contatado pelo Facebook até o dia 23 de dezembro de 2011 e receberá o seguinte prêmio: uma cesta da Santa Luzia, com 24 itens.

8. O prêmio deve ser retirado no ZAP - localizado na cidade de São Paulo - (o endereço será divulgado ao vencedor, após o término do concurso), durante a semana, em horário comercial (das 8h às 17h), até o dia 29 de dezembro de 2011. O prêmio não é passível de troca e não poderá ser convertido em dinheiro.

9. Na eventualidade de o ganhador (a) não retirar o prêmio até o dia 29 (vinte e nove) de dezembro de 2011, então o ganhador (a) perderá o direito ao seu brinde. A empresa poderá assim, convocar o segundo colocado para o recebimento do prêmio.

10. Os participantes deste concurso, ou seus responsáveis se menores de 18 anos, transferem à empresa promotora, sem nenhum ônus e em caráter definitivo, plena e totalmente, todos os direitos autorais sobre a frase participante, bem como autorizam desde já a utilização das frases enviadas para qualquer fim, especialmente na divulgação do resultado deste concurso. No mesmo momento, os ganhadores, ou responsáveis, autorizam ZAP Imóveis a publicar no site seus nomes e imagens.

11. Os participantes deste concurso declaram que são únicos e exclusivos titulares dos direitos autorais das frases enviadas, assim como declaram que são originais e não violam quaisquer direitos de terceiros ou direitos conexos, eximindo o ZAP de qualquer responsabilidade relativamente a tais fatos, aspectos, direitos e/ou situações.

12.O presente regulamento poderá ser alterado e/ou o concurso suspenso ou cancelado, sem aviso prévio, por motivo de força maior ou por qualquer outro motivo que esteja fora do controle da empresa promotora e que comprometa a realização do concurso de forma a impedir ou modificar substancialmente a sua condução como originalmente planejado.

13. Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste regulamento serão julgadas e decididas de forma soberana e irrecorrível pela comissão organizadora do concurso, não cabendo, em qualquer etapa deste concurso, recursos ou impugnações por partes dos participantes.

14. Fica eleito o foro da cidade de São Paulo para dirimir eventuais questionamentos do presente concurso.

(Foto: Divulgação)

Foi publicado na sexta-feira passada no Diário Oficial da União o decreto que estabelece a criação e manutenção, pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), do índice de preços de imóveis do país. O indicador vai acompanhar com lupa um segmento que cresce a taxas elevadas e detectar eventual formação de bolhas. Segundo a assessoria de imprensa do instituto, o cronograma ainda será definido. Não há previsão sobre data de publicação das primeiras estatísticas.

A decisão de criar o indicador, tomada pelo governo no ano passado, decorreu do fato de o crédito imobiliário estar apresentando expansão exponencial ano após ano. Além disso, o preço do metro quadrado disparou em grandes centros urbanos, como Rio de Janeiro e Brasília, e no interior, que passou por prolongado período de enriquecimentos nos últimos anos.

Segundo o decreto, o IBGE poderá firmar parceria com a Caixa Econômica Federal, bem como com outras instituições financeiras e demais agentes do mercado, para obter informações e conhecimentos técnicos necessários a criação e manutenção desse novo índice. Caberá também ao instituto a definição da metodologia de cálculo do índice de preços de imóveis, bem como a adoção das demais providências necessárias para implementação, manutenção e contínuo aprimoramento do referido índice.

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O presidente do Banco Central, Alexandre Tombini, disse que o crédito imobiliário deve atingir 15% do PIB na próxima década. “Sou entusiasta do setor imobiliário no Brasil”, afirmou. Hoje, tal modalidade de financiamento alcança 5% do Produto Interno Bruto.

Alexandre Tombini, presidente do Banco Central (Foto: Divulgação)

De acordo com o presidente do BC, a expansão da classe média no Brasil, que agregou 35 milhões de pessoas nos últimos oito anos, ajuda a expandir a demanda por crédito imobiliário, mas tal processo está ocorrendo de forma saudável. “O crédito imobiliário terá protagonismo na evolução do crédito no País”, disse em palestra no Secovi-SP.

“Muito se fala que o crédito no Brasil está crescendo muito rápido. Temos um sistema bem capitalizado, provisionado para perdas, e com capacidade para resolver seus problemas”, destacou. “Estamos num sistema bem preparado para crescer, moderado na margem, de forma sustentável”, disse. “Nossa regulação é boa e permite que empresas tenham capacidade de absorver eventuais perdas”, destacou.

Tombini disse que concorda com a avaliação de empresários do setor segundo a qual é preciso ampliar o leque de alternativas de funding para o setor de longo prazo. “O financiamento da poupança lá na frente pode registrar alguns limites”, disse, sem entrar em detalhes.

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Em julho foram comercializados 2.722 imóveis residenciais na cidade de São Paulo, o que representa queda de 14,3% ante igual mês de 2010 e uma variação de 0,2% (estável) ante junho, com 2.716 unidades, de acordo com dados do Secovi-SP. A retração nas vendas não chegou a surpreender a entidade, que considera que em 2010 “o País atravessava um período de exuberância econômica, com índices de crescimento acima da média”, conforme declaração do economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.

No acumulado de sete meses também houve queda, de 28,6%, para 14.402 unidades comercializadas até julho, ante 20.182 unidades em igual período de 2010. Para Petrucci, a expectativa é de redução da diferença, já que “o segundo semestre costuma ter melhor desempenho em relação ao primeiro”.

Mercado imobiliário de São Paulo (Foto: Divulgação)

Ainda de acordo com a Pesquisa Secovi sobre o Mercado Imobiliário em julho, o segmento de dois dormitórios respondeu por aproximadamente 50% do total e 1.346 unidades. A velocidade de vendas, indicador VSO (Vendas Sobre Oferta), atingiu 16,9% em julho. Em tamanho, imóveis entre 46 m² a 65 m² responderam pela maior parte das vendas, 44,8% do total (1.219 unidades).

Lançamentos - No quesito lançamentos, a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) registrou 2.732 unidades residenciais no município de São Paulo, uma queda de 13,7% sobre junho (3.167) e alta de 5,8% ante julho do ano passado. No acumulado do ano até julho foram lançadas 16.724 unidades, um aumento de 3,5% sobre mesmo intervalo de 2010 (16.163).

Região Metropolitana - A Região Metropolitana de São Paulo, composta por 39 municípios mais a capital, contabilizou 4.554 vendas, 7,6% abaixo do resultado de junho (4.962 unidades), com VSO de 14,7%, contra 15,8% do mês anterior. Os lançamentos tiveram alta de 8,8% sobre junho, para 5.393 unidades em julho.

No acumulado do ano, houve queda de 24%, para 28.732 unidades, ante 37.897 imóveis comercializados no mesmo período. Os lançamentos até julho somaram 30.132 unidades, também abaixo das 31.279 unidades residenciais ofertadas no mesmo intervalo de 2010.

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Pôsters de filmes emoldurados: vendidos por R$ 45, cada (Foto: Pedro Kirilos)

Pergunte a qualquer design de interiores, arquiteto ou especialista em decoração. Dez entre dez vão dizer que para imprimir personalidade a um ambiente é preciso ter peças que marquem presença, seja pela beleza, pelo design ou pela história. Mesmo que essa história não seja a sua.

Prova disso é que o site vendaemresidencia.com.br, criado há cinco anos, tem hoje uma legião de seguidores que adoram comprar peças para a sua casa, na casa dos outros. Uma evolução quase natural do negócio da família Borges, que há 18 anos mantém a loja Venda em Garagem, no Jardim Botânico, o site segue a ideia das famosas garage sales americanas. Mas, em vez da garagem, os objetos estão pela casa toda. E quase tudo está à venda: de móveis a objetos pessoais, como roupas e bolsas.

“Normalmente, o vendedor herdou o apartamento com tudo dentro, está com problema financeiro ou apenas resolveu se mudar para um imóvel menor”, conta Fábio Borges, mentor do site e um dos organizadores das vendas.

O negócio começou há 15 anos, acontecendo esporadicamente. Hoje, são duas vendas em residência por semana, às sextas e domingos. Funciona assim: o vendedor entra em contato com o site; os organizadores vão até a casa, inspecionam as peças, definem preços (em acordo com quem está vendendo) e a arrumação da casa para permitir a circulação dos compradores. Dias antes, as fotos das peças são postadas no site com a data da venda.

Para participar, é preciso encarar concorrentes. Há quem chegue ao prédio onde acontecerá a venda 24 horas antes. Tudo para garantir o primeiro lugar na fila e a preferência na entrada, com indicação de onde encontrar a peça que deseja. Aos outros, resta a correria até a etiqueta colorida que indica o preço do objeto de desejo e garante, a quem a pega, sua posse.

Também é preciso levar o valor em dinheiro, porque o pagamento deve ser feito na hora e em cash. Mas só recebe o endereço das vendas, quem for cadastrado no site. E para isso, é preciso ir até a loja ou ser indicado por outro participante. Tudo para garantir a segurança de quem abre a porta a estranhos.

Estranhos? Bem, só mesmo para o vendedor: os compradores se conhecem muito bem. Há desde colecionadores e antiquários até gente que está montando casa. E todos são unânimes: essa compra pode viciar. Tanto que, vez por outra, nem os organizadores resistem. Eu, confesso, também não resisti quando fui fazer esta reportagem num apartamento em Botafogo, repleto de peças art déco. E saí de lá com um conjunto de três taças de vinho, peças decorativas de cobre para a cozinha e uma poltrona art déco. Tudo por menos de R$ 100.

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